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商贷转公积金贷款攻略

时间:2016-10-01 09:16来源:www.yinhanglilv5.com作者:银行利率网点击:

商转公流程解说:假设你在银行买房借款150万,夫妻两边组合能够贷公积金90万;处理了商转公,公积金基地会将90万打给银行,这么你就欠银行60万,欠公积金基地90万;第一步:材料预备稳当(参考我下文的材料),我去银行处理商转公20分钟搞定,我去处理的时分有人现已在那待了一天了,由于材料没预备齐,持续跑来跑去;和政府机构,银行等打交道,必须得做好攻略,否则玩死你没商量。需求留意“房产查询证实” 和“产权材料电脑查询成果表”,这两个到罗湖银湖产权挂号基地三楼处理,假如处理组合借款,你拿着你的身份证和你爱人身份证,在自助机上直接能够打印“房产查询证实”,假如你有房产,你爱人在深无房产自助机上打印出来的即是显示无房产(你爱人的材料处理完毕),你还需求别的一个自助机取号等货台叫号,再打印“产权材料查询成果表”,尽管你有房产,也需求标明你产权有多少。

  只要是房产买卖,银行的提供的材料应当都会给你的,假如没给你,你打电话给业务经理,他会给你;丢了,也请找他如何搞。

  第二步:在公积金基地网站上预定借款银行, 深圳公积金管理基地,密码假如不知道默认为身份证后六位;在预定的网址中能够挑选有资历处理商转公的银行;尽量挑选和原借款银行共同的银行,比如说你在中国银行借款的,就在预定的借款银行中挑选中国银行;假如挑选不到你借款银行,最佳和你借款银行的业务经理交流下,这个涉及到跨行转,许多很扯淡的东西,后续会扯的你蛋很疼。

  第三步:公积金基地托付银行收集对应的借款人的材料而且进行审阅,银行会将材料扫描以后传递给公积金基地,公积金基地再进行审阅;公积金基地审阅经过以后会发短信给借款人;

  第四步:顺位典当,由于你如今不只是欠银行60万的钱了,你还欠公积金基地90万,你的房产证不止是典当给银行,还得典当给公积金基地,所以需求到房产挂号基地进行典当手续;这个简略,银行会通知你预定到哪天,你直接带着你的身份证和复印件找银行接口人,处理下就行了,银行在银湖的接口人会通知你怎样做的。

  假如你觉得银行做事太鸡巴慢了,你能够自个去官网预定时刻,再和银行交流。

  第五步:罚息,由于你提前还银行的钱了,银行不爽了,依照他们合同说,你必须得给罚息;四大行牛气哄哄,罚三个月,曾经罚息是打5折的,如今四大行说了,利息都这么低了,折扣没了,罚三月;50万借款大约罚息3000摆布,90万借款大约罚息1万摆布,详细看借款时刻和借款利息,这是大约预算;不过仍是有良心银行,比如说招商银行就觉得我不差这几个钱,看你借款也不容易,就不罚你了,摊上这么银行算你走运.

  第四步:放款,在四大行借款的苦逼兄弟姐妹们乖乖的把借款给交纳了,公积金基地后续依照流程把钱放给银行了,这么你就理直气壮欠银行60万,欠公积金基地90万,多了一个借主;可是公积金基地这个借主好,利息低啊,开始预算下来,借款90万,每月少交纳利息1000元,对吾等苦逼民工来说这福利算是能够的了.

  第六步:取出公积金基地钱,去银行处理钱公积金初次全部获取,后续按月获取手续

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